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​르부르 스포츠솔루션분양 낙산 양양 생활형 숙박시설 분양정보​​​​오늘 살펴볼 곳은 강원도 양양군 강현면 주청리 2-22, 15-3번지 일원에 들어설 생활형숙박시설 및 근린생활시설이 신축되는 현장입니다. 시공예정인 금성백조는 1981년 설립된 중견건설사로 2020년 시공능력순위 48위를 차지하였는데요. 지난 40년간 축적된 노하우와 시공능력으로 선보일 르부르 낙산 관심이 집중되고 있습니다.​​​​르부르 낙산 사업개요를 살펴보면 대지면적 1,912㎡, 건축면적 1,354.90㎡, 연면적 29.585.55㎡이며 건폐율은 법정 80%대비 70.86%, 용적률 1,146.36% (법정 1,300%)입니다. 건축규모는 지하5층 지상20층 높이로 생활형숙박시설 368실과 근린생활시설이 함께 들어서며 주차대수는 법정대수 200대보단 많은 240대로 계획하고 있습니다.​​​​전체 8개 타입의 평면으로 구성되며 각 유니트별 스포츠솔루션분양 객실수와 특징도 살펴보겠는데요. 26㎡ 104실, 24㎡ 52실은 1~2인의 이용객들을 위해 심플하고 아늑한 원룸구조로 설계됩니다. 49㎡ 17실, 50㎡ 33실, 62㎡ 16실, 47㎡ 8호실은 2룸 구조로 가족단위 숙박객들을 고려한 평면과 디자인이 돋보이는데요.​32㎡ 104실은 트윈베드 설치가 가능한 넉넉한 구조이며 모던한 디자인이 특징이고, 68㎡ 34실은 6명까지 동시 숙박이 가능하겠으며 고품격 색상을 더한 스위트룸 형식으로 설계됩니다. 이처럼 1인부터 소규모 단체 이용객까지 다양하게 수용할 수 있는 폭넓은 구성을 선보입니다.​​​​르부르 낙산 공용 공간 요소를 특화하였고, 이에 적용된 디자인 컨셉도 보면 정문과 엘리베이터 홀을 연결하는 1층에 체크인, 스포츠솔루션분양 아웃 고객의 편의를 위한 공간을 연출합니다. 홀에는 총 4대의 엘리베이터가 설치되어 금속소재와 대리석을 사용해 고급스러움을 강조하는데요. 1층의 공용 화장실에는 파우더룸을 연상시키는 밝은 디자인으로 모던함을 살리고 있습니다.​​​​르부르 낙산 1층 카페 라운지에는 동구리화가 권기수 작가의 작품전시를 감상하며 휴식과 편의를 제공해 문화예술 공간으로 꾸며지는데요. 펫 호텔서비스인 반려동물 예탁소는 그동안 반려동물들을 두고 떠나는 여행의 부담도 줄여주겠습니다. 또한 5성급 호텔을 벤치마킹해 카펫의 소음절감과 안정된 색상으로 디자인된 객실 복도로 편안함을 느끼게 해주며, 설악산을 한눈에 바라볼 수 있는 인피니티풀도 총길이 약 40m 규모로 눈길을 끄는 공간입니다.​​​​당 스포츠솔루션분양 사업지의 교통, 관광, 개발 등 입지요소들을 확인해보면 미래가치도 가늠해볼 수 있는데요. 먼저 서울~양양고속도로와 연결도로를 통해 강남에서 낙산 해변까지 약 90분이라는 빠른 접근성을 갖추고 있습니다. 이에 지난해 관광객 증가율 전국 상위를 차지하며 양양군이 강원도 지역의 교통 요충지로 자리매김하였는데요. 2020년 12월 기준 양양군 지가상승폭은 전년대비 9.5% 오르고, 거래량도 확연히 증가하여 지역경제 활성화를 도모하였습니다.​​​​관광수요의 상승세는 강원도에서 유일한 국제공항인 양양을 통해 해외 정기노선이 점진적으로 확대된다면 외국인 관광객 유입까지 기대해볼 수 있어 시너지도 클 것으로 보입니다. 2027년에는 춘천~속초 동서고속화철도가 개통될 예정인데요. 동해~포항간 동해선도 기존 스포츠솔루션분양 철도노선을 전철화하는 사업으로 예타를 통과해 부산~강릉의 고속철 시대를 바라볼 수 있게 되었습니다. ​이러한 노선들이 완공되어 전구간을 매일 6회씩만 운행하여도 관광객의 대폭적인 증가는 당 현장의 수혜로 연결될 전망인데요.​​​​확충되고 있는 교통여건과 더불어 관광인프라도 증설되고 있어 주목할만 합니다. 그중 남대천 르네상스, 지경지구 개발계획을 알아보겠습니다. ​부력을 이용한 친환경 선착장과 남대천 하구 수상 자전거, 투명카약, 전통 뗏목 등을 즐길 수 있는 수상레포츠 센터가 마련되고, 쇼핑몰과 노천스파, 호텔, 스포츠, 휴양시설을 갖춘 복합리조트 개발, 남대천 제방도로 인근 9km 순환열차 3대가 운영되는 리버 트레인 등으로 관광객 유입은 스포츠솔루션분양 물론 사계절 체류형 복합 명소로 구축되며, 지역균형발전을 도모하고, 지역경제 3조4922억원을 기여할 것으로 예상됩니다.​​​​또한 양양군 스마트타운 챌린지사업이 있는데요. 사물인터넷과 같이 최신 스마트 솔루션기술을 적용해 남대천 환경보존 및 수질개선이 가능한 워터프런트파크를 조성할 계획입니다. 수문 자동제어, 하천 수질과 수위 모니터링 시스템 등을 갖춘 국토교통부 공모사업에 선정되어 있는데요.​​​​뿐만아니라 양양군 해수욕장 이용객 중 낙산을 찾는 비율이 82.5%에 달하는 것으로 빅데이터 분석에 나타나는데요. 이로인해 전국 10위권내 진입가능성을 보이며, 2019년 기준 강원도내 관광숙박업 등록객실들도 꾸준히 증가하고 있으며 관광호텔 외 업종의 객실수가 2012년과 비교해 2019년에는 두배가량 증가한 스포츠솔루션분양 점 등 당 사업지의 미래가치를 뒷받침하는 요소로 볼 수 있습니다.​​​​이곳은 새로운 개념의 생활형숙박시설로서 전문적인 운영이 바탕이 되는 체스톤스 코리아에서 위탁관리하게 되는데요. 더 이상 잠만 자는 곳이 아닌 다양한 경험을 할 수 있고, 라이프 스타일과 연결될 곳이라는 캐치프레이즈로 소개되고 있습니다. 1년 단위의 단기숙박형인 개방형과 장기숙박형인 폐쇄형으로 운영방식을 선택할 수 있고, 체스터톤스 멤버쉽과 연계된 서비스로 체계적인 관리운영이 가능해 자산가치도 극대화할 수 있는 기회입니다. ​​​​​그간 시기적인 면에서 비주거의 인기가 감소하는 추세였으나 아파트와 같은 주택시장이 요동을 치며 동시에 끝없는 강화된 부동산 대책들로 투자층의 스포츠솔루션분양 주요관심사는 주택수 포함여부 혹은 자금융통과 관련되어 아파트, 오피스텔과 같은 주거형보단 제재가 덜한 생활형숙박시설로 눈길을 돌리고 있는데요.​더 나아가 생숙이 실수요자들의 대체로도 관심이 증가해 호텔과 주거의 장점을 모아 세컨드하우스로도 유용한 휴식처로 활용할 수 있는 곳을 선호하고 있습니다. 더욱이 임대수익도 가져오는 이점도 누릴 수 있고요.​​​​지난해 관광객 증가율 전국 상위의 수요를 품고 있으며, 서울~양양 고속도로를 통해 서울에서 1시간대 쾌속교통을 갖추고, 낙산해수욕장의 바로 앞 입지, 낙선도립공원 개발기대로 전국 지가상승 일등을 차지하며 비규제의 틈새시장을 노린 생활숙박임을 감안하면 르부르 낙산 빠르게 만나보면 좋을 듯 합니다.​​​​;